Land for sale in Vélez-Rubio, ref: TR414304

Espectacular edificio independiente con vivienda, local y vistas únicas en Vélez-Rubio
En un enclave privilegiado de la periferia de Vélez-Rubio, con la tranquilidad de un entorno natural y, al mismo tiempo, a un paso de todos los servicios, se encuentra esta extraordinaria propiedad construida en los años 90. Una oportunidad única que combina amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de uso, todo ello acompañado de unas impresionantes vistas a la Sierra de María, el entorno de Castellón y la huerta velezana.
La vivienda principal destaca por sus generosos espacios y excelente distribución:
Primera planta: amplia cocina de 15 m2 con despensa de 6 m2, luminoso comedor de 25 m2, acogedor salón de 18 m2 con chimenea, patio interior de 12 m2, gran baño de 9 m2 y cuatro dormitorios de 8, 13, 15 y 16 m2, uno de ellos con baño privado.
Segunda planta: magnífica terraza de 28 m2 ideal para disfrutar del entorno, lavadero de 22 m2, cámara de 19 m2, amplia buhardilla de 36 m2 y almacén de 50 m2. Además, dispone de un espectacular salón de 51 m2 con chimenea, perfecto para celebraciones, reuniones familiares o eventos.
La propiedad cuenta con excelentes calidades y equipamiento: hilo musical en toda la vivienda, calefacción mediante radiadores eléctricos, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, puertas de madera y suelos de plaqueta.
Como gran valor añadido, incluye un local de 160 m2 con 5 metros de altura, anteriormente destinado a lavadero y mecánica rápida, ideal para negocio, almacén, garaje de grandes dimensiones o nuevos proyectos. Dispone de puerta de acceso de 4,20 metros, aseo y oficina.
Completa la propiedad un aljibe de gran capacidad (3,50 x 3,50 x 2 m), aportando un extra de funcionalidad.
Una finca excepcional para quienes buscan espacio, privacidad, vistas incomparables y múltiples posibilidades residenciales o profesionales.
En cumplimiento con el decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, se informa que los gastos de Notaria, Registro, honorarios de Agencia, Impuestos transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos.