Name: Almería - Sorbas - 2683m2
SKU: TR347081
Price: 185000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR347081

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Type of offer

372 m²

Building area

3 rooms

Rooms

Bathrooms

Description

English

Spanish

Rural estate in Campico de Honor, Sorbas, on a 2,683 m2 parcel with 372 m2 built (excluding porches), fully fenced. Two zones separated by a wall: Zone North with main house 165 m2 (two-storey living room with large double-glazed windows, dining, kitchen, two en-suite bedrooms), annex 54 m2 (porch access, three baths incl. adapted, two stores, independent boiler, electrical panel, workshop; potential as independent apartment); integrated caravan 35 m2 (living, kitchen, bedroom, bath; insulated; own entrance); 28 m2 storage suitable as garage; two pools (10x6 m and circular kids pool); 65 m2 covered porch; direct street access via aluminum sliding gate for two cars. Zone South 1,348 m2 arable/land for agriculture, animal husbandry or fruit trees, with 71 m2 warehouse and side porches. Infrastructure: municipal water, underground single- and three-phase electricity, installation for 18 industrial gas cylinders; good access and ample parking. Former rural restaurant, now converted to dwelling. Proximity: 15 min to Sorbas, 45 min to Almería city and airport, 30 min to Mojácar beaches and Cabo de Gata.

Casa de campo con terreno y múltiples construcciones en Campico de Honor, Sorbas
Propiedad de 2.683 m2 de parcela y 372 m2 construidos (sin incluir porches), completamente cerrada con muros de obra. Situada en un entorno rural tranquilo, a solo 15 minutos de Sorbas, 45 minutos de Almería capital y aeropuerto, y 30 minutos de las playas de Mojácar y del Cabo de Gata.
La finca está dividida en dos zonas independientes separadas por un muro con portón antiguo:
Zona norte, que concentra la vivienda principal, la mayoría de construcciones y las piscinas.
Zona sur, con terreno rústico, almacenes y un pozo propio.
Zona norte
Vivienda principal (165 m2): amplio salón en dos alturas con grandes ventanales de doble acristalamiento, comedor, cocina y dos dormitorios en suite. Construcción en madera y obra, con calefacción central por gas propano y aire acondicionado.
Construcción anexa (54 m2): porche de acceso, tres baños (uno adaptado), dos almacenes, caldera independiente, cuadro eléctrico y taller. Posibilidad de adaptar como apartamento independiente.
Caravana integrada (35 m2): completamente acondicionada con salón, cocina, dormitorio y baño, tejado de obra, aislamiento y entrada propia.
Almacén de 28 m2, apto para garaje.
Piscinas: una de adultos de 10 x 6 m y otra infantil redonda.
Porche cubierto de 65 m2 con tejado de obra y tejas.
Acceso directo desde la calle mediante portón corredero de aluminio con anchura para dos coches.
Zona sur
Parcela de 1.348 m2 apta para uso agrícola, cría de animales o plantación de frutales. Almacén de 71 m2 y porches laterales.
Instalaciones y servicios
Agua municipal, electricidad monofásica y trifásica subterránea, instalación para 18 bombonas de gas industriales, buen acceso y amplio aparcamiento.
La propiedad funcionó anteriormente como restaurante rural y ha sido reconvertida en vivienda. Estado general bueno.
Entorno
Ubicada en Campico de Honor (Sorbas), a corta distancia de servicios básicos, centro de salud 24 h, colegios y zonas de ocio. Conexión rápida a la autovía A-7 (Almería-Murcia).
Nota: al precio de compraventa se añadirán aproximadamente un 10% en concepto de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (8%) y gastos de notaría y registro.