Name: Almería - Sorbas - 2683m2
SKU: TR347081
Price: 185000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR347081

44 foto

Venda

Tipus d'oferta

372 m²

Superfície construïda

3 habs.

Habitacions

Banys

Descripció

Català

Español

Casa de camp amb terreny i múltiples construccions a Campico de Honor, Sorbas. Parcela de 2.683 m² i 372 m² construïts (sense porxos), totalment envoltada per murs. Zona nord: vivenda principal 165 m² amb saló en dos nivells, menjador, cuina i 2 habitacions en suite; estructura en fusta i obra, calefacció central a gas propà i aire condicionat. Construcció annexa 54 m²: porxo, 3 banys (un adaptat), 2 magatzems, caldera independent, quadre elèctric i taller; possible convertir en apartament. Caravana integrada 35 m² amb sala, cuina, dormitori i bany, entrada pròpia. Magatzem 28 m². Piscines: gran 10×6 m i infantil circular. Porxo cobert de 65 m² amb teulada. Accés des de la via pública per portó corredís d'alumini per a dos cotxes. Zona sur: parcel·la de 1.348 m² apta per ús agrícola, cria d'animals o plantació de fruiters; magatzem 71 m² i porxos laterals. Serveis: aigua municipal, electricitat monofàsica i trifàsica subterrània, instal·lació per a 18 bombones de gas industrial; bon accés i ample aparcament. Antiga restaurant rural convertit en habitatge. Entorn: Campico de Honor (Sorbas), proper a serveis bàsics, centre de salut 24 h, escoles i zones d'oci; bones connexions a l'autovia A-7 Almería-Murcia.

Casa de campo con terreno y múltiples construcciones en Campico de Honor, Sorbas
Propiedad de 2.683 m2 de parcela y 372 m2 construidos (sin incluir porches), completamente cerrada con muros de obra. Situada en un entorno rural tranquilo, a solo 15 minutos de Sorbas, 45 minutos de Almería capital y aeropuerto, y 30 minutos de las playas de Mojácar y del Cabo de Gata.
La finca está dividida en dos zonas independientes separadas por un muro con portón antiguo:
Zona norte, que concentra la vivienda principal, la mayoría de construcciones y las piscinas.
Zona sur, con terreno rústico, almacenes y un pozo propio.
Zona norte
Vivienda principal (165 m2): amplio salón en dos alturas con grandes ventanales de doble acristalamiento, comedor, cocina y dos dormitorios en suite. Construcción en madera y obra, con calefacción central por gas propano y aire acondicionado.
Construcción anexa (54 m2): porche de acceso, tres baños (uno adaptado), dos almacenes, caldera independiente, cuadro eléctrico y taller. Posibilidad de adaptar como apartamento independiente.
Caravana integrada (35 m2): completamente acondicionada con salón, cocina, dormitorio y baño, tejado de obra, aislamiento y entrada propia.
Almacén de 28 m2, apto para garaje.
Piscinas: una de adultos de 10 x 6 m y otra infantil redonda.
Porche cubierto de 65 m2 con tejado de obra y tejas.
Acceso directo desde la calle mediante portón corredero de aluminio con anchura para dos coches.
Zona sur
Parcela de 1.348 m2 apta para uso agrícola, cría de animales o plantación de frutales. Almacén de 71 m2 y porches laterales.
Instalaciones y servicios
Agua municipal, electricidad monofásica y trifásica subterránea, instalación para 18 bombonas de gas industriales, buen acceso y amplio aparcamiento.
La propiedad funcionó anteriormente como restaurante rural y ha sido reconvertida en vivienda. Estado general bueno.
Entorno
Ubicada en Campico de Honor (Sorbas), a corta distancia de servicios básicos, centro de salud 24 h, colegios y zonas de ocio. Conexión rápida a la autovía A-7 (Almería-Murcia).
Nota: al precio de compraventa se añadirán aproximadamente un 10% en concepto de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (8%) y gastos de notaría y registro.