Name: Almería - Huércal de Almería - 2000m2
SKU: TR175609
Price: 400000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR175609

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Sale

Type of offer

Urban

Land type

2 000 m²

Total area

Description

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Spanish

TF7103: Urban industrial land for sale in Huércal de Almería, Polígono La Cepa, approx. 2,000 m². Zoning allows industrial use (1st-4th categories), 1.25 m²/m² buildability, 100% occupancy, and a maximum height of 10 m (up to 13 m with detail study). Minimum plot size is 200 m² with a 10 m minimum frontage. Allows for various complementary uses including commercial, hotel, and equipment. Potential for a unique building with up to 3 floors above ground and an 8.5 m basement.

TF7103. ¡Oportunidad en Huércal de Almería! Se Vende Parcela de Suelo Urbano Industrial en Polígono La Cepa, Calle Almendro esquina con Calle Cerezo.~Superficie Aproximada: 2.000 m2~Características Destacadas y parámetros urbanísticos:~* Uso: Industrial (categorías 1ª, 2ª, 3ª y 4ª)~* Edificabilidad: 1.25 m2/m2~* Ocupación: 100%~* Altura Máxima: 10 m (hasta 13 m con estudio de detalle)~* Parcela Mínima: 200 m2~* Fachada Mínima: 10 m~* Retranqueos: Alineación a vial, mínimo 3 m si se efectúan.~* Usos Complementarios: Aparcamientos, Almacenes y Oficinas, Comercial, Hotelero y Rotacional o de Equipamientos; el uso Hotelero solamente se admite en manzana exclusiva para este uso.~* Potencial de Desarrollo: Este solar permite un estudio de detalle para la construcción de un edificio singular, con posibilidad de hasta 3 plantas sobre rasante (altura máxima 13 m) y una profundidad de sótano de 8.5 m.~Para más información y visitas, contáctanos.

*La Agencia de la Propiedad Inmobiliaria Torrefer NO cobra honorarios al comprador.~*Precio venta actual + ITP (7%): 428.000€ (tipo máximo orientativo; puede variar según bonificaciones y base imponible legal).~*El precio NO incluye gastos de notaría y registro.~*DIA (Documento Informativo Abreviado) disponible para los consumidores (Decreto 218/2005).~.