Urban land for sale on España, Huércal de Almería, ref: TR412797

0192026. EXCLUSIVA PARCELA EN ESQUINA JUNTO AL GOLF DE EL TOYO~~Hay lugares donde se construye una casa y lugares donde se construye un estilo de vida.

Le presentamos esta magnífica parcela urbana de 849,37 m2 situada en Calle Juegos de Túnez, El Toyo (Almería), una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de la costa almeriense.

Su privilegiada ubicación en esquina, junto al campo de golf y rodeada de amplias zonas verdes, ofrece el espacio perfecto para diseñar una vivienda única, adaptada completamente a sus necesidades y estilo de vida.

Imagine disfrutar de amplios jardines privados, piscina, zonas de relax, reuniones familiares al aire libre y la tranquilidad de vivir en un entorno consolidado, moderno y perfectamente urbanizado, a escasos minutos de la playa.

La parcela está calificada para vivienda unifamiliar aislada (Ordenanza AI 1.1) y permite una edificabilidad aproximada de 253 m2, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar una exclusiva villa de diseño contemporáneo con amplios espacios interiores y exteriores.

Además de su excelente ubicación junto a Alborán Golf, se encuentra perfectamente comunicada con el aeropuerto de Almería, la capital y el Parque Natural de Cabo de Gata, convirtiéndose en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda residencia de alto nivel.

Características urbanísticas~Parcela urbana de 849,37 m2~Parcela en esquina~Ordenanza AI 1.1 Unifamiliar Aislada~Edificabilidad aproximada: 253 m2~Ocupación máxima en planta: 217,50 m2~Altura máxima: 2 plantas~Entorno residencial consolidado~Junto al campo de golf~A pocos minutos de la playa~Urbanización con todos los servicios~Una oportunidad única~~Las parcelas de estas características son cada vez más escasas en El Toyo. Una oportunidad excepcional para construir la vivienda que siempre ha imaginado en uno de los entornos residenciales con mayor calidad de vida de la provincia de Almería.

Precio: 320.000 € + IVA correspondiente~~IVA, gastos de notaría, registro y aranceles no están incluidos en el precio de venta y el consumidor tiene derecho a copia de DIA conforme Decreto 218/2005 en la oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 - 04230 Huercal de Almería..