Name: Альмерия - Урбанисасьон Испанидат - 298m2
SKU: TR367315
Price: 230000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR367315

12 foto

Venta

Tipo de oferta

Urbano

Tipo de suelo

298 m²

Superficie de la parcela

Descripción

Español

English

95287. Este cojunto inmobiliario (casa con gruesos muros de carga y locales ) esta situado en la mejor zona centrica y comercial de olula del rio, frente a la iglesia nueva, consta de una parcela de 298 m2.

ATENCIÓN: se adjuntan fotos de proyecto realizado sobre la propiedad sólo a manera de ilustración, la edificabiliadad deberá ser contrastada con las regulaciones actuales en materia de urbanismo~~Si estan interesados en una vivienda con potencial, para dedicarla a vivienda habitual y utilizar o alquilar~locales, no duden en contactarnos.

Esta propiedad es una buena opcion para inversores y constructores por las grandes posibilidades que tiene. no vendemos una casa al uso, vendemos una propiedad con muchas posibilidades y en el mejor sitio.~ ~Hay una alta demanda en la zona de nuevas viviendas y locales y por su buena ubicación garantiza un alto flujo de transito de personal al estar situadada en una de las calles principales del pueblo. Por ello puede convertirse en un bloque de viviendas exclusivas.se pueden edificar sotanos y 2 o 3 plantas en ambas calles a las que linda.

Precio Actual + Impuestos solo del apartamento = 246.100€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).

Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006~.

This property (house with thick load-bearing walls and commercial spaces) is located in the best central and commercial area of Olula del Río, opposite the new church, and comprises a 298 m2 plot.

PLEASE NOTE: Photos of a project carried out on the property are attached for illustrative purposes only. The buildable area should be verified against current urban planning regulations.

If you are interested in a property with potential for use as a primary residence and commercial space for use or rental, please do not hesitate to contact us.

This property is a good option for investors and developers due to its great potential. We are not selling a typical house; we are selling a property with many possibilities in a prime location.

There is high demand in the area for new homes and commercial spaces, and its excellent location guarantees high foot traffic, as it is situated on one of the town\'s main streets. Therefore, it can be developed into an exclusive residential building. Basements and two or three additional floors can be built on both streets it borders.

Current Price + Taxes for the apartment only = €246,100 (7% Transfer Tax). (This price does not include notary and registration fees. The highest applicable tax rates are shown; however, the buyer may be eligible for tax deductions depending on their circumstances.)~~The property\'s abbreviated information sheet (DIA) is available to clients, as per Decree 218/2005, published in the Official Gazette of the Regional Government of Andalusia (BOJA) No. 217, dated November 7, 2006.

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