Name: Альмерия - Урбанисасьон Испанидат - 298m2
SKU: TR367315
Price: 230000 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR367315

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Продажа

Тип предложения

Под строительство

Тип земли

298 м²

Общая площадь

Описание

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Located in the heart of Olula del Río, this impressive house offers an unparalleled opportunity. With a total constructed area of 236 m2 on a generous 298 m2 plot, it features five spacious double bedrooms and two full bathrooms.

Ideal for those looking to establish a local business; the commercial premises downstairs allow for living upstairs while managing the commercial activity. Furthermore, its strategic location guarantees high pedestrian traffic as it is one of the town\'s main thoroughfares.

This property could also be converted into an exclusive residential project, for which we have a project that serves as an example of the impact it has in the area.

Current Price + Taxes for the apartment only = €246,100 (7% Property Transfer Tax). (This price does not include notary and registry fees. The rates applied are the highest, and the buyer, due to their characteristics, may benefit from some tax deductions.)~~The abbreviated property information sheet (D.I.A) is available to clients, as per Decree 218/2005, BOJA 217 dated 11/07/2006.

95287. Este cojunto inmobiliario (casa con gruesos muros de carga y locales ) esta situado en la mejor zona centrica y comercial de olula del rio, frente a la iglesia nueva, consta de una parcela de 298 m2.

Se vende propiedad con proyecto de viviendas realizado sobre la misma, de la cual se adjuntan fotos, el cuál consiste en 7 viviendas con sus respectivos apartamentos.

~~Si estan interesados en una vivienda con potencial, para dedicarla a vivienda habitual y utilizar o alquilar~locales ,no duden en contactarnos.

Esta propiedad es una buena opcion para inversores y constructores por las grandes posibilidades que tiene. no vendemos una casa al uso, vendemos una propiedad con muchas posibilidades y en el mejor sitio.~ ~Hay una alta demanda en la zona de nuevas viviendas y locales y por su buena ubicación garantiza un alto flujo de transito de personal al estar situadada en una de las calles~principales del pueblo. Por ello puede convertirse en un bloque de viviendas exclusivas.se pueden edificar sotanos y 2 o 3 plantas en ambas calles a las que linda,incluso un atico con terraza (tenemos un proyecto que sirve de ejemplo de las posibilidades y de la repercusion que hay en la zona)~~Precio Actual + Impuestos solo del apartamento = 246.100€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).

Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006~.