Name: Almería - Вера - 508m2
SKU: TR377393
Price: 155550 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR377393

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Sale

Type of offer

Urban

Land type

Consolidated

Land category

508 m²

Total area

Description

English

Spanish

Urbanized 506 m² plot in Vera, Almería, with a ready-to-build modern single-family project and granted building license. Includes ~260 m² living area + ~195 m² garage across two levels; ground floor living area with direct garden/pool access; upper floor for bedrooms; 194.66 m² garage/storage with WC and a separate room (flexible use). Project approved by COA Almería (Exp. 23-00203-PB); building permit granted; full project and fees paid. Municipal taxes and water/electric connections paid and available on site. Location: Vera expansion area, quiet area with new homes. Ideal for families needing extra flexible space, investors seeking a quick construction start and profitability, or hobbyists needing a large workshop/storage.

Descripción:

¿Sueña con construir su vivienda ideal sin las largas esperas y la burocracia? Esta no es una parcela cualquiera, es un proyecto listo para empezar. Vendo una excelente parcela URBANA y CONSOLIDADA de 506 m² en Vera, Almería, con un proyecto de vivienda unifamiliar moderno y de diseño con la LICENCIA DE OBRA YA CONCEDIDA.

La gran ventaja: TODO ESTÁ PAGADO, APROBADO Y LISTO PARA CONSTRUIR. Usted solo tendrá que elegir su constructora y empezar a edificar. Ahorrará miles de euros en honorarios y más de 6 meses de trámites.

Características de la Vivienda Proyectada (Según Planos Aprobados):

Superficie Construida Total: 260 m² (Vivienda) + ¡Garaje de aproximadamente 190 m²!

Distribución en 2 plantas:

Planta Baja (+0.00): Zona diurna de lujo. Integra un amplio salón-comedor con salida directa al jardín y a la zona de piscina, cocina y dormitorios. Diseñada para una vida interior-exterior perfecta.

Planta Alta: Zona tranquila perfecta para dormitorios principales con buenas vistas.

GARAJE/TRASTERO DE LUJO (194.66 m²): Un espacio increíble con aseo y una salita independiente. Ideal para taller, gimnasio, almacenaje de embarcaciones o vehículos, o incluso para convertirla en una ampliación de la vivienda o estudio independiente.

Estilo Moderno: La casa proyectada cuenta con volúmenes limpios y una estética contemporánea.

Documentación: Proyecto visado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Almería (Exp. 23-00203-PB) y LICENCIA DE OBRA CONCEDIDA.

Estado de la Parcela - Todo Incluido:

Licencia de Obra Concedida (El paso más importante, ya está).

Proyecto de Obra Completo y Visado (Coste pagado).

Tasas Municipales e Impuestos al día.

Conexiones de Agua y Luz pagadas y disponibles en parcela.

Ubicación: Zona de expansión en Vera, con viviendas aisladas de nueva construcción. Entorno tranquilo y en desarrollo.

¿A quién le interesa?

Familias que buscan una casa con un espacio extra único para múltiples usos.

Inversores que valoran la agilidad extrema para empezar a construir y rentabilizar.

Aficionados al motor, bricolaje o que necesiten un gran espacio de trabajo/almacén.

No pierda esta oportunidad única. Es casi imposible encontrar una propiedad con tantos trámites resueltos y con un garaje de tales dimensiones.

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