Rural estate for sale in Vélez-Rubio ref: TR409212

Espectacular finca rústica de 53 hectáreas con cortijo reformado y almendros ecológicos en producción
Se vende extraordinaria finca rústica de aproximadamente 53 hectáreas, ideal para explotación agrícola, ganadera o como residencia en plena naturaleza, situada en un entorno tranquilo y con buen acceso, a tan solo 800 metros de camino vecinal asfaltado, siendo el resto del acceso por camino de zahorra en buen estado.
La finca dispone de 32 hectáreas de almendros variedad Guara en plena producción, cultivados en ecológico y con acceso a subvenciones de la PAC, lo que supone una excelente oportunidad de rentabilidad y continuidad agrícola. Las 21 hectáreas restantes son improductivas, con un terreno de poco desnivel en la mayor parte de la finca, facilitando el trabajo agrícola y el aprovechamiento del terreno.
En el corazón de la propiedad se encuentra un espectacular cortijo totalmente reformado, conservando el encanto rústico y ofreciendo amplios espacios tanto para vivienda como para actividad agrícola.
La vivienda y dependencias se distribuyen de la siguiente forma:
Zona exterior y anexos: Tres cocheras, una destinada a tractor y maquinaria agrícola. Dos garajes adicionales, este último equipado con chimenea de leña, ideal como espacio de reuniones o zona auxiliar.
Planta baja de la vivienda: salón, comedor con chimenea, acogedor y lleno de carácter, cocina, baño, lavadero , tres dormitorios.
Primera planta: dormitorio, habitación adicional y trastero, con múltiples posibilidades de aprovechamiento.