Villa with land for sale in Media Legua ref: TR409415

Villa de lujo con piscina privada en Vera Playa
Una joya inmobiliaria en Andalucía
Villa contemporánea de 3 dormitorios con piscina y solárium en la zona naturista de Vera Playa 459.000 €
Descubra esta magnífica villa de dos plantas ubicada en Vera, en el corazón de una de las zonas residenciales más cotizadas de Vera Playa. Diseñada para ofrecer confort, privacidad y calidad de vida bajo el sol andaluz, esta propiedad cautiva de inmediato por sus generosas proporciones, modernas comodidades y una ubicación excepcional a pocos minutos de las playas.

Situada en una parcela de 227 m2, esta villa contemporánea ofrece 122 m2 de espacio habitable distribuidos en dos niveles. Cuenta con 3 luminosos dormitorios, 3 elegantes baños, un amplio salón-comedor diáfano que se integra a la perfección con el exterior y un magnífico solárium privado de 35 m2, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. En el exterior, la piscina privada de 18 m2 (3x6) y las terrazas invitan a la relajación en un entorno tranquilo y virgen. Un garaje privado completa esta joya inmobiliaria en Vera Playa.

Características principales
3 dormitorios y 3 baños
Superficie construida: 122 m2
Parcela: 227 m2
Solario privado: 35 m2
Piscina privada: 18 m2
Garaje privado incluido
Residencia segura y tranquila
Acceso rápido a las playas nudistas de Vera Playa

Ubicación privilegiada en la costa de Almería
Esta villa goza de una ubicación excepcional en una comunidad nudista reconocida, segura e impecablemente mantenida. La zona ofrece un ambiente sereno y acogedor, apreciado por una clientela internacional que busca autenticidad y bienestar.

Disfrutará de acceso directo a las playas nudistas de Vera Playa, famosas por su entorno natural, limpieza y ambiente familiar. En las inmediaciones encontrará tiendas, restaurantes, centros de bienestar, farmacias y todos los servicios necesarios para el día a día.
El aeropuerto de Almería se encuentra a aproximadamente 1 hora, y el aeropuerto de Murcia a menos de 2 horas.

Precio de compra y gastos incluidos
Precio de venta: 459.000 €
Gastos de adquisición estimados en Andalucía (IVA del 10 %, AJD, honorarios notariales, gastos de registro y gastos administrativos): entre 58.000 € y 60.000 € aproximadamente
Precio total estimado con todos los gastos incluidos: aproximadamente 518.000 €
Las propiedades de obra nueva en Andalucía están sujetas al IVA del 10 % y al AJD de aproximadamente el 1,2 %, además de los honorarios notariales y de registro.

Invertir en Vera Playa: Una oportunidad única
Ya sea para residencia habitual, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria en la Costa de Almería, esta villa representa una oportunidad única en Vera Playa. Su ubicación privilegiada, sus servicios de alta gama y el gran atractivo de la zona la convierten en una propiedad con un importante potencial tanto de revalorización como de renta por alquiler.
Póngase en contacto con nuestra agencia inmobiliaria para obtener más información o para concertar una visita privada a esta excepcional villa en Vera Playa.