Name: Almeria - Cuevas del Almanzora - 3198 m²
SKU: TR117828
Price: 150000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR117828

Description

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Spanish

In the area of La Portilla we have this land, which is mostly urban, about 2,548 meters and a smaller part is rustic, that is, about 1,156 meters.~ ~ It has many possibilities due to the wide façade that faces the street, approximately 90 meters; and also for having two heights, which gives chance to several buildings.~ ~ Another feature to highlight are unobstructed views due to the height of the land. These views look at the Portilla river walk, what used to be the flow of the river, some crops and the town of Cuevas del Almanzora.~ ~ The situation is very good, being in an area of residential expansion, with a developing perspective of residential area for villas and very close to all the services necessary for daily life.~ ~ Offers are heard and the sale of a segregated part can also be contemplated; the minimum of urban segregation is 60m2. The market price is €60 per square meter, which is negotiable depending on the number of meters you intend to buy.~ ~ Ideal for chalets or independent homes with swimming pool on plots between 400 and 600 m2 or even more. Segregation can allow for a wide frontage to the street; from 6 meters. For more specific queries please contact us.~ ~ The measurements in photographs and markings on plans or aerial photographs are approximate and for indicative use only, the measurements placed in the description of the ad are those stipulated in the deed.~ ~ Current Price + Tax= €203,642.4 (7% ITP). (This price does not include notary and registration fees. The rates applied are the highest, and the buyer, due to its characteristics, can benefit from some tax deductions.~ ~ ~

95026. En la zona de la Portilla tenemos este suelo, que en su mayor parte es urbano, unos 2548 metros y una parte menor son rústicos, es decir, unos 1156 metros.~ ~ Tiene muchas posibilidades debido a la ancha fachada que da a la calle, aproximadamente 90 metros; y también por tener dos alturas, lo que da juego a varias edificaciones.~ ~ Otra característica a destacar son vistas despejadas por la altura que tiene el terreno. Estas vistas miran al paseo fluvial de la Portilla, lo que antes era el caudal del río, a unos cultivos y al pueblo de Cuevas del Almanzora.~ ~ La situación es muy buena, estando en una zona de expansión residencial, con miras a poblarse con viviendas independientes y muy cerca de todos los servicios necesarios para la vida diaria~ ~ Se escuchan ofertas y también se puede contemplar la venta de una parte segregada; el mínimo de segregación urbana son 60m2. El precio de salida al mercado es de 60€ el metro, el cuál es negociable según la cantidad de metros que se propongan comprar. ~ ~ Ideal para chalets o viviendas independientes con piscina sobre parcelas entre 400 y 600 m2 o inclusive más. La segregación puede permitir una amplia fachada a la calle; a partir de 6 metros. Para consultas más específicas por favor ponerse en contacto con nosotros.~ ~ Las medidas en fotografías y marcaciones sobre planos o fotografías aéreas son aproximadas y sólo para uso orientativo, las medidas colocadas en la descripción del anuncio son las estipuladas en la escritura.~ ~ Precio Actual + Impuesto= 203642,4 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.