Villa with land for sale in Arboleas, ref: TR421165

Villa impresionante y excepcionalmente espaciosa con apartamento de invitados ? Los Garcias, Arboleas

Next House Almeria presenta esta villa independiente de 3 o 4 dormitorios, magníficamente conservada y realmente destacada, que cuenta con alojamiento independiente para invitados, piscina privada climatizada, un fantástico bar y cocina de verano junto a la piscina, una enorme terraza en la azotea y unas vistas maravillosas.

Situada en una ubicación privada y ligeramente elevada dentro de la consolidada comunidad de Los Garcias, en Arboleas, esta excepcional vivienda ofrece una combinación perfecta de espacio, privacidad y comodidad. Desde el momento en que se accede a través de la doble puerta eléctrica, se percibe que es una propiedad diseñada para el disfrute.

Los jardines, perfectamente cuidados, han sido diseñados con esmero e incluyen palmeras maduras, yucas y árboles frutales, mientras que las zonas pavimentadas facilitan el mantenimiento del espacio exterior. En el centro se encuentra una impecable piscina privada climatizada de 10 x 5 metros, equipada recientemente con una nueva bomba y sistema de calefacción. Junto a la piscina hay un fantástico bar con cocina de verano: el lugar ideal para recibir a familiares y amigos o disfrutar de las largas noches de verano.

La villa también cuenta con una agradable terraza cubierta que rodea la casa, proporcionando un amplio espacio de vida al aire libre, mientras que el gran solárium en la azotea ofrece unas vistas impresionantes del paisaje circundante.

Uno de los atractivos principales de la propiedad es el apartamento independiente para invitados, creado a partir de una espaciosa dependencia reformada. Dispone de vestíbulo de entrada, un amplio dormitorio/sala de estar y un baño recién instalado con ducha a ras de suelo, lo que lo hace ideal para alojar a familiares y amigos o, sujeto a los permisos correspondientes, para su posible uso como alquiler vacacional. También existe otra construcción de gran tamaño destinada a almacén o taller.

En el interior, la villa principal es excepcionalmente espaciosa y ha sido redecorada recientemente. El generoso salón cuenta con una nueva estufa de pellets exenta y aire acondicionado (frío/calor), y conecta a través de un arco doble con la impresionante cocina y el comedor, ambos reformados.

La cocina ha sido bellamente rediseñada con un frente curvo, isla central, encimeras de granito y un elegante falso techo con iluminación empotrada. Se comunica con un amplio lavadero (con electrodomésticos incluidos), además de una práctica despensa y acceso al jardín trasero.

Un pasillo conduce a la zona de descanso, que consta de dos cómodos dormitorios de invitados y dos baños/cuartos de ducha completamente reformados y con una presentación impecable. El dormitorio principal, excepcionalmente espacioso, se ha integrado ingeniosamente con lo que anteriormente era el cuarto dormitorio, creando así un impresionante vestidor y zona de tocador.

La ubicación resulta igualmente atractiva. A poca distancia a pie se encuentran dos populares bares-restaurante, mientras que el centro de Arboleas está a solo 3 o 4 minutos en coche. Allí encontrará bares, cafeterías, restaurantes, tiendas, farmacia, centro médico, bancos, mercados y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.

Para quienes deseen explorar los alrededores, Albox y Huércal-Overa se encuentran a unos 10-15 minutos, y las hermosas localidades costeras de Mojácar, Garrucha y Vera están a aproximadamente 25-30 minutos en coche. El aeropuerto de Almería queda a unos 50 minutos, y los aeropuertos de Murcia y Alicante también son fácilmente accesibles.

Los actuales propietarios han seguido mejorando la propiedad, incluyendo la instalación de un nuevo sistema de energía solar de alta gama con 22 paneles, nuevos canalones, revestimiento de piedra, mosquiteras y estores tipo paquete (romanos) hechos a medida.

Esto es mucho más que una simple casa. Es un hogar diseñado para disfrutar del estilo de vida español: con espacio para relajarse, recibir invitados y simplemente disfrutar del maravilloso entorno.

Si busca privacidad, amplias zonas de estar, excelentes espacios al aire libre y un alojamiento independiente para invitados en una ubicación privilegiada, esta propiedad merece sin duda una visita.

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