KC01403. ¡Oportunidad Única en Alsodux! Encantadora Finca con Cortijo. ~~Si estás buscando un rincón de paz y tranquilidad en plena naturaleza, esta finca es tu lugar ideal. Situada en el pintoresco y acogedor pueblo de Alsodux, en la Alpujarra Almeriense, esta propiedad te ofrece la combinación perfecta de belleza natural y comodidad rural, a tan solo 30 minutos de Almería capital.
Características de la Finca:~- Superficie: Amplio terreno de 1950 metros cuadrados con olivos, perfecto para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad.~- Casa de aperos o cortijo: Acogedora construcción tradicional, equipada con una chimenea y baño para que lo amuebles a tu gusto y puedas disfrutar de los fines de semana con los tuyos.~- Acceso Rápido: Excelente conexión por carretera, a solo media hora de Almería, lo que te permite disfrutar de la vida rural sin renunciar a las comodidades de la ciudad.
Lo que hace especial a esta propiedad:~Este terreno no solo te ofrece un espacio para desconectar del estrés diario, sino también la oportunidad de vivir en un entorno cargado de historia y tradición. Alsodux, con su encanto y autenticidad, te invita a formar parte de su comunidad.
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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 54.900€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (3.843€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~.
Llar de foc 
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