Name: Almería - Vélez-Rubio - 152 m²
SKU: TR388856
Price: 25900 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR388856

Descripción

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0062v. Se ofrece en venta una parcela urbana de 152 m2 con una fachada de 7,9 metros, situada en Calle Puente Prato, en una zona tranquila y bien comunicada de Vélez-Rubio. Su amplitud de fachada permite desarrollar un proyecto arquitectónico cómodo y funcional, con múltiples posibilidades de distribución, luminosidad y diseño.

Con un precio de tan solo 25.900 EUR, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para quienes desean construir su vivienda habitual como para quienes buscan una inversión sólida en el sureste de España.

La parcela ofrece la posibilidad de edificar una vivienda totalmente personalizada, adaptada a sus gustos, necesidades y estilo de vida. Podrá diseñar desde una casa contemporánea con espacios abiertos y grandes ventanales, hasta una vivienda más tradicional andaluza con patio interior. El ancho de fachada facilita una entrada amplia, garaje, ventanales exteriores o incluso terrazas en planta superior. Construir desde cero le permite elegir calidades, distribución, eficiencia energética y acabados, optimizando cada metro cuadrado según sus preferencias.

Ubicación estratégica y excelentes comunicaciones~La propiedad se encuentra muy cerca del acceso a la autovía A-92N, eje fundamental que conecta rápidamente con otras ciudades de Andalucía y la Región de Murcia. Esta excelente conexión garantiza comodidad en los desplazamientos diarios y un acceso ágil a servicios, comercios y zonas de interés.

Entorno y calidad de vida~Vélez-Rubio es uno de los municipios con mayor encanto del norte de la provincia de Almería, en Andalucía. Destaca por su casco histórico bien conservado, su patrimonio arquitectónico y su ambiente tranquilo y acogedor durante todo el año. La localidad ofrece todos los servicios esenciales: centros educativos, supermercados, centro de salud, restaurantes y comercios locales.

La zona forma parte de la comarca de Los Vélez y se encuentra próxima al impresionante Parque Natural Sierra de María-Los Vélez, un entorno natural privilegiado ideal para senderismo, ciclismo y actividades al aire libre.

Clima~El municipio disfruta de un clima mediterráneo continentalizado, con veranos secos y soleados e inviernos suaves. La elevada cantidad de horas de sol al año convierte la zona en un lugar ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Ciudades cercanas~Gracias a su ubicación estratégica, Vélez-Rubio se encuentra bien comunicado con:~- Lorca~- Almería~- Murcia~~Aeropuertos cercanos~- Aeropuerto de Almería – aproximadamente 95 km~- Aeropuerto Internacional Región de Murcia – aproximadamente 110 km~- Aeropuerto de Alicante-Elche – aproximadamente 150 km~~Esta parcela reúne ubicación, accesibilidad y potencial constructivo en una de las zonas con mayor autenticidad del sureste español. Una oportunidad excepcional para crear la vivienda que siempre ha imaginado, exactamente a su medida..

An urban plot of 152 m2 with a frontage of 7.9 metres is offered for sale, located on Calle Puente Prato, in a quiet and well-connected area of Vélez-Rubio. Its wide frontage allows the development of a comfortable and functional architectural project, with multiple possibilities for layout, natural light and design.

With a price of only 25,900 EUR, this property represents a magnificent opportunity both for those wishing to build their permanent residence and for those seeking a solid investment in the southeast of Spain.

The plot offers the possibility to build a fully personalised home, adapted to your tastes, needs and lifestyle. You will be able to design everything from a contemporary house with open spaces and large windows to a more traditional Andalusian home with an interior patio. The width of the façade facilitates a spacious entrance, garage, exterior windows or even terraces on the upper floor. Building from scratch allows you to choose qualities, layout, energy efficiency and finishes, optimising every square metre according to your preferences.

Strategic location and excellent connections~The property is located very close to the access to the A-92N motorway, a fundamental axis that quickly connects with other cities in Andalusia and the Region of Murcia. This excellent connection guarantees comfort in daily travel and quick access to services, shops and areas of interest.

Surroundings and quality of life~Vélez-Rubio is one of the most charming municipalities in the north of the province of Almería, in Andalusia. It stands out for its well-preserved historic centre, its architectural heritage and its quiet and welcoming atmosphere throughout the year. The town offers all essential services: schools, supermarkets, health centre, restaurants and local shops.

The area forms part of the Los Vélez region and is located near the impressive Sierra de María-Los Vélez Natural Park, a privileged natural environment ideal for hiking, cycling and outdoor activities.

Climate~The municipality enjoys a continental Mediterranean climate, with dry and sunny summers and mild winters. The high number of hours of sunshine per year makes the area an ideal place both for permanent residence and for a second home.

Nearby cities~Thanks to its strategic location, Vélez-Rubio is well connected with:~- Lorca~- Almería~- Murcia~~Nearby airports~- Almería Airport – approximately 95 km~- Región de Murcia International Airport – approximately 110 km~- Alicante-Elche Airport – approximately 150 km~~This plot combines location, accessibility and building potential in one of the most authentic areas of southeastern Spain. An exceptional opportunity to create the home you have always imagined, exactly to your measure.