Finca rústica en venta en España, San Isidro de Níjar, ref.: TR426445

108636492. Se vende espectacular finca rústica a solo 7 km de Agua Amarga (Níjar), en plena naturaleza.

A solo 10 minutos de las paradisíacas playas del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar (Agua Amarga, Playa de los Muertos, Playa del Plomo, Carboneras...), esta finca rústica ofrece tranquilidad, vistas despejadas y una excelente comunicación: a 700 m de la carretera N-341 y a 35 minutos del aeropuerto de Almería (por la A7).

*Características generales:

- Parcela de 20.000 m², completamente vallada, con portón eléctrico automático.

- Vivienda legalizada de 107 m², con certificado AFO y escritura. Totalmente amueblada y equipada.

- Casa móvil adicional de 28 m², climatizada, amueblada y en perfecto estado.

- Piscina de 24 m² con solárium, iluminación, sistema de filtración y limpieza.

- Barbacoa exterior con zona de comedor, ducha y fuente.

- Amplias zonas de aparcamiento, iluminación solar nocturna, estación meteorológica y cámara de vigilancia, además de conexión Wifi.

*La vivienda principal incluye:

- 2 dormitorios con camas dobles y grandes armarios.

- 1 baño completo con toallero eléctrico y extractor automático.

- Cocina abierta totalmente equipada (horno, placa de gas, frigoríficos, lavavajillas, microondas...).

- Salón-comedor con estufa de leña, chimenea, sofá nuevo y aire acondicionado.

- Lavadora, secadora y congelador horizontal incluidos.

*Infraestructura agrícola y ganadera:

- Número de explotación ganadera activo.

- 4 almacenes agrícolas (145 m² en total, registrados en catastro), con herramientas y maquinaria incluida (tractor, remolque, arado, trituradora, etc.).

- Cuadras para caballos (25 m²) con corral electrificado y local técnico con baño (15 m²).

- Corral para gallinas y corral electrificado para pollos.

- Perrera vallada (20 m²).

*Producción agrícola:

- 150 olivos (variedades Picual y Arbequina) en plena producción alrededor de 500 litros de aceite al año.

- Higueras, granados, azufaifos, limonero, níspero, almendro, morera, palmeras, pinos.

* Instalaciones técnicas y sostenibilidad:

- Electricidad trifásica combinada: 14 paneles solares + conexión a red (coste anual aprox. 600 ).

- Pozo privado con contador, registrado y con concesión de hasta 7.000 m³.

- Balsa vallada de 150 m³, conectada a la red de riego por goteo.

- Agua potable con tanque de 1.000 litros (coste anual: 30 ).

- Depuradora ecológica de 6.500 litros con contrato de mantenimiento.

*Una oportunidad única*

Perfecta para vivienda habitual, segunda residencia, proyecto agropecuario, turismo rural o centro ecuestre. Entorno natural, sin vecinos cercanos y con vistas panorámicas. Solo tienes que llegar y empezar a disfrutar del sol todo el año.

Visita recomendada.

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