Name: Almería - El Ejido - 1816m2
SKU: TR233293
Price: 680000 EUR
Availability: InStock
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Ref: TR233293

3 foto

Venta

Tipo de oferta

Urbano

Tipo de suelo

No consolidado

Categoría de suelo

1 816 m²

Superficie de la parcela

Descripción

Español

English

Solar de 1.816 m² ubicado en la carretera de Pampanico (SUS-9-EN), en la zona de Ejido Norte, margen derecho de la carretera A-358 en dirección a Berja. Se trata de un suelo urbano no consolidado con gran proyección de desarrollo.

Este sector destaca por su diseño urbanístico pensado para el bienestar y la convivencia: el 75% del suelo está destinado a jardines, zonas verdes, áreas de juegos, centros educativos y equipamientos de interés público y social. Las calles cuentan con amplias secciones de 12 y 16 metros de anchura, como se puede observar en el plano adjunto.

La parcela cuenta con una edificabilidad de 1.320 m² de techo, bajo la ordenanza C2 (B+2+A), que permite tanto uso unifamiliar como otras tipologías compatibles con la normativa.

Una ubicación estratégica, un entorno en expansión y un planteamiento urbanístico equilibrado convierten esta parcela en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial o de inversión con alto potencial.

This 1,816 m² plot of land is located on the Pampanico highway (SUS-9-EN), in the Ejido Norte area, on the right side of the A-358 highway toward Berja. This undeveloped urban land offers significant development potential.

This area stands out for its urban design focused on well-being and coexistence: 75% of the land is designated for gardens, green areas, playgrounds, educational centers, and facilities of public and social interest. The streets have wide sections of 12 and 16 meters wide, as can be seen in the attached plan.

The plot has a buildable area of 1,320 m², under ordinance C2 (B+2+A), which allows both single-family use and other types of use compatible with regulations.

A strategic location, an expanding environment, and a balanced urban planning approach make this plot an excellent opportunity to develop a residential or investment project with high potential.