Загородный дом с участком на продажу в городе Olula del Río

Very close to the town of Olula del Río, a few kilometers from supermarkets, shops, bars, banks and about 40 minutes from the beach, we have this great opportunity to have a farmhouse in a unique location, with beautiful views and a large plot to enjoy~~The house is ready to be completely renovated, taking advantage, as in many cases in Spain, of the meters that are already built without the need to request new construction licenses and rebuilding what is already available to have a property of 170 meters.

The plot offers the possibility of developing various activities because it is flat and easy to access.

The location invites those people who seek privacy without moving away from urban life, with the possibility of having water from the town hall for residential use and of purchasing up to 5 hours of water for irrigation ~~The shots taken with a drone are indicative and remember to take into account the limits established in the Cadastre.

Current Price + Taxes = €80,250 (7% ITP). (This price does not include notary and registration fees. The rates applied are the highest, and the buyer may, due to its characteristics, benefit from some tax deductions).

The abbreviated housing information sheet (D.I.A), decree 218/2005, Box 217 dated 07/11/2006 is available to clients.~

95135. Muy cerca del pueblo de Olula del Río, a pocos kilómetros de los supermercados, tiendas, bares, bancos y a unos 40 minutos de la playa, tenemos esta gran oportunidad de tener un cortijo en un paraje único, con hermosas vistas y una gran parcela para disfrutar~~La vivienda se encuentra en estado para reformar completamente, aprovechando, como en muchos casos en España, lo metros que ya están construidos sin necesidad de solicitar licencias de obra nueva y reedificando lo que ya tiene a disposición para tener un inmueble de 170 metros~~La parcela ofrece la posibilidad de desarrollar diversas actividades por ser llana y de fácil acceso.

La ubicación invita a aquellas personas que buscan intimidad sin alejarse de la vida urbana, con posibilidad de tener agua del ayuntamiento para uso residencial y de comprar hasta 5 horas de agua para riego ~~Las tomas realizadas con dron son orientativas y se recuerda tener en cuenta los límites establecidos en Catastro.

Precio Actual + Impuestos = 80250€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).

Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006~.