Вилла с участком на продажу по адресу España, Мохакар, код TR419869

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LAS ALPARATAS, MOJÁCAR ? ANTIGUO RESTAURANTE LA CAPILLA

Magnífica oportunidad de adquirir una propiedad singular y con un enorme potencial en **Las Alparatas, Mojácar**, a tan solo **5 minutos de las playas de Mojácar** y en un entorno privilegiado con impresionantes vistas hacia **Mojácar Pueblo y la Sierra Cabrera**.

La finca cuenta con una superficie de terreno de **2.146,50 m2** y un total de **961,52 m2 construidos**, distribuidos en diferentes edificaciones que ofrecen múltiples posibilidades de explotación y reconversión.

En la propiedad se encuentra la que fuera la ubicación del **emblemático restaurante La Capilla**, además de una amplia villa, garaje, albergue, almacén y zonas ajardinadas. El conjunto conserva unas características y dimensiones que lo convierten en una opción especialmente interesante tanto para desarrollar un **proyecto turístico y hostelero** como para crear una gran residencia privada, alojamiento rural, complejo de restauración o un proyecto de inversión adaptado a las necesidades del comprador.

La **villa**, distribuida en dos plantas, dispone de **424,57 m2 construidos**, mientras que el garaje cuenta con otros **44,92 m2**. El antiguo restaurante ofrece **303,75 m2 en planta baja**, incluyendo **cocina industrial y equipamiento profesional**, lo que facilita la recuperación de su anterior actividad o su transformación para otro uso.

En la planta superior se encuentra un **albergue de 177,55 m2**, además de un pequeño almacén de **10,73 m2**. Todo ello se complementa con un amplio jardín privado, donde destaca un **estanque de 21,60 m2**, y desde el que se disfrutan unas magníficas panorámicas del entorno.

Una propiedad de estas dimensiones, con varias construcciones independientes, amplias zonas exteriores y una ubicación estratégica entre **Mojácar Pueblo y Mojácar Playa**, ofrece un abanico excepcional de posibilidades.

**Una finca única por superficie, ubicación y características, ideal para inversores o promotores que busquen desarrollar un proyecto con personalidad propia en una de las zonas más atractivas de la costa de Almería.**

**Precio Actual + Impuestos (7% ITP).** Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. **EL COMPRADOR NO TIENE NINGÚN GASTO DE LA GESTIÓN DE LA INMOBILIARIA.**