Name: Almería - Garrucha - 600m2
SKU: TR344241
Price: 999995 EUR
Availability: InStock
Rating: 5 (1 reviews)

Ref: TR344241

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Продажа

Тип предложения

320 м²

Застроеная площадь

5 комнат

Комнат

Ванных комнат

Описание

Русский

Español

Вилла в Гарруча, Испания: 320 м² на участке 600 м², 300 м до моря; на первом этаже открытая зона 86 м² (гостиная–столовая–кухня), гостевая спальня, ванная с сауной, наружный туалет и прачечная, гараж и навес с автоматическими воротами; на втором этаже четыре двуспальные спальни: мастер‑сьют с ванной и личной террасой, три спальни выходят на периметральную террасу, две с видом на море; общая ванная с душем; экстерьер: минимальный уход, нескользящие покрытия, бассейн L‑образной формы и джакузи под перголой, обширная зона солярия; солнечные панели и волоконно‑оптическая связь; рядом порт Гарруча, кафе, рестораны, магазины и медицинский центр; подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиций.

Exclusiva villa a pocos pasos de la playa en Garrucha

Esta exclusiva villa en Garrucha ofrece una superficie construida de 320 m2 sobre una parcela de 600 m2, a tan solo 300 metros del mar. Una vivienda amplia, bien equipada y con una ubicación excelente, ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional o inversión.

Ubicación y alrededores

La propiedad se encuentra cerca del puerto de Garrucha, con acceso a bares, restaurantes, supermercados, centro médico y todos los servicios necesarios en el día a día. Su localización combina la tranquilidad residencial con la comodidad de tener la vida social y comercial a pocos minutos andando.

Planta baja

En la planta baja se sitúa un gran espacio abierto de 86 m2 que integra salón, comedor y cocina moderna, diseñado para un uso práctico y versátil. También cuenta con un dormitorio de invitados y un baño completo con sauna integrada, pensado incluso para personas con movilidad reducida.

En este nivel se incluye además un aseo exterior y un cuarto de lavandería, muy útiles para el uso de la piscina. El garaje y una cochera con portón automático garantizan comodidad y seguridad para el aparcamiento.

Primera planta

La planta superior, iluminada por una cúpula central, ofrece un espacio adicional de estar. Dispone de cuatro dormitorios dobles: la suite principal con baño en suite reformado y terraza privada, y otros tres dormitorios con salida directa a la terraza perimetral. Dos de ellos disfrutan de vistas al mar. Un baño completo con ducha a ras de suelo da servicio al resto de la planta.

Exterior

La parcela está diseñada para requerir poco mantenimiento, con suelos exteriores solados con material antideslizante. En el centro se encuentra una piscina en forma de L y un jacuzzi bajo pérgola, rodeados de amplias zonas de solárium.

Detalles adicionales

La vivienda está equipada con placas solares y conexión de fibra óptica. Su diseño busca combinar comodidad, eficiencia y disfrute tanto en interiores como exteriores.

Resumen

Una villa amplia, con todas las comodidades y situada en una de las zonas más demandadas de la costa de Almería. Su proximidad a la playa y a los servicios de Garrucha la convierten en una opción interesante tanto para vivir todo el año como para invertir en un alojamiento de calidad.

Precio Actual + Impuestos (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. EL COMPRADOR NO TIENE NINGÚN GASTO DE LA GESTIÓN DE LA INMOBILIARIA.