Sòl urbà en venda a la Calle del Pastor, Turre, ref.: TR355382

Located in a privileged setting, this urban development, 55% complete through a Partial Plan, represents one of the last major investment opportunities on the Costa de Almería. With a total area of ​​450,000 m² and a buildable area of ​​62,000 m², the project contemplates the construction of 400 single-family plots in a unique location due to its typology, unique features, and design.

The urban development area where the asset is located already has 220 completed homes and 100 swimming pools, ensuring a consolidated and growing environment. Furthermore, the Partial Plan has been structured into 19 Functional Units, allowing for progressive development adapted to market demand. It also offers the option of transferring buildable land between plots, maximizing the project's flexibility and profitability.

STRATEGIC LOCATION WITH UNRIVALED VIEWS
This development is located in an elevated and strategic position overlooking the valley formed by the Aguas River, where it flows into Mojácar Beach, just 20 minutes away. This natural setting offers stunning beauty, panoramic views, and an exceptional climate year-round.

MOJÁCAR: A HIGH-DEMAND TOURIST AND RESIDENTIAL DESTINATION
Mojácar is one of the most sought-after destinations on the Costa de Almería, offering a perfect combination of crystal-clear beaches, a charming historic center of Iberian-Roman-Andalusian origin, and a vibrant cultural and culinary scene. In the area, residents and investors can enjoy a wide range of activities and services, including:

- Top-level golf courses, such as Marina Golf Mojácar, Valle del Este, and Desert Springs Golf Resort, are just minutes from the development.
- The Garrucha marina, ideal for water sports and sport fishing.
- Hiking and nature in the Cabo de Gata-Níjar Natural Park, an ecological paradise with pristine coves and unique landscapes.
- The future high-speed train station in Vera, which will improve connectivity with the rest of Spain and increase demand in the area.
- Access to Granada and Sierra Nevada, with its international ski resort, perfect for those seeking a complete leisure destination year-round.

HIGH PROFITABILITY IN A MARKET WITH LAND SHORTAGES
The Costa de Almería has a limited supply of developable land, making this development an exclusive opportunity for investors and developers. The combination of a strategic location, innovative design, and the growing demand for housing in the area makes this project a promising and highly profitable investment.
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Ubicado en un entorno privilegiado, este desarrollo urbanístico en ejecución al 55% mediante Plan Parcial representa una de las últimas grandes oportunidades de inversión en la Costa de Almería. Con una superficie total de 450.000 m² y una edificabilidad de 62.000 m², el proyecto contempla la construcción de 400 parcelas unifamiliares, en un enclave único por su tipología, características singulares y diseño.

El polígono urbanístico en el que se encuentra el activo ya cuenta con 220 viviendas ejecutadas y 100 piscinas, lo que garantiza un entorno consolidado y en crecimiento. Además, el Plan Parcial ha sido estructurado en 19 Unidades Funcionales, permitiendo un desarrollo progresivo y adaptado a la demanda del mercado. También ofrece la opción de traspaso de edificabilidad entre parcelas, lo que maximiza la flexibilidad y rentabilidad del proyecto.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON VISTAS INIGUALABLES
Este desarrollo se sitúa en una posición elevada y estratégica sobre el valle que conforma el río Aguas, en su desembocadura hacia la playa de Mojácar, a tan solo 20 minutos de distancia. Un entorno natural de gran belleza, con vistas panorámicas y un clima excepcional durante todo el año.

MOJÁCAR: UN DESTINO DE ALTA DEMANDA TURÍSTICA Y RESIDENCIAL
Mojácar es uno de los destinos más codiciados de la Costa de Almería, ofreciendo una combinación perfecta de playas de aguas cristalinas, un encantador casco histórico de origen ibero-romano-andalusí y una vibrante oferta cultural y gastronómica. En la zona, los residentes e inversores pueden disfrutar de una amplia gama de actividades y servicios, incluyendo:

- Campos de golf de primer nivel, como Marina Golf Mojácar, Valle del Este y Desert Springs Golf Resort, a pocos minutos del desarrollo.
- El puerto deportivo de Garrucha, ideal para la práctica de deportes náuticos y pesca deportiva.
- Senderismo y naturaleza en el Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, un paraíso ecológico con calas vírgenes y paisajes únicos.
- Futura estación del AVE en Vera, que mejorará la conectividad con el resto de España y aumentará la demanda en la zona.
- Acceso a Granada y Sierra Nevada, con su estación de esquí internacional, perfecta para quienes buscan un destino de ocio completo durante todo el año.

ALTA RENTABILIDAD EN UN MERCADO CON ESCASEZ DE SUELO
La Costa de Almería presenta una oferta limitada de suelo urbanizable, lo que hace que este desarrollo sea una oportunidad exclusiva para inversores y promotores. La combinación de una ubicación estratégica, un diseño innovador y la creciente demanda de viviendas en la zona convierte este proyecto en una inversión con gran proyección y alta rentabilidad.
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