Casa de camp amb terreny en venda a la Los Barrancones, Somontín, ref.: TR355157

Agricultural property, cultivated. Located in a privileged natural setting, this 47.000 m² property features abundant vegetation, mainly consisting of olive and almond trees, as well as space for a vegetable garden and other native fruit trees.
The property includes a farmhouse that has been completely renovated (according to the design, floor plan and images in this information), maintaining its traditional layout and rustic character. The house has been renovated and refurbished on the existing base and has three bedrooms, a dressing room, two bathrooms, a kitchen-dining room and a cosy living room (according to the floor plan). Its main entrance has a patio-terrace, ideal for enjoying the surroundings.
With the following surface areas:
Storage room 68.26 m².
House 90.27 m².
Porch-terrace 13.50 m2.
Patio 23.58
(The floor plan is available in the attached data and photographs).

The property is connected to the mains electricity and water supply and has irrigation rights from the San Sebastián spring.
It has a large irrigation reservoir and 3 hours of water.

The more than 300 olive trees (country, marteña and picual varieties) and 200 almond trees guarantee stable production, with yields in good seasons of 6,000 to 8,000 kg of olives.
Access is via a paved road and the property offers spectacular panoramic views of the valley and the Sierra de los Filabres mountain range.


Expenses:

Property tax: Approximately £60 per year
Waste collection: £10 per quarter.

Finca agricola, Cultivada. Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta finca de 47.000 m² cuenta con una abundante vegetación, compuesta principalmente por olivos y almendros, además de espacio para huerta y otros árboles frutales autóctonos.
La propiedad incluye un cortijo que ha sido reformado completamente (según diseño, plano e imágenes de esta información), manteniendo su configuración tradicional y su carácter rústico. La vivienda, se ha reformado y renovado sobre la base existente, dispone de tres dormitorios, vestidor, dos baños, cocina-comedor y un acogedor salón (según plano). Su acceso principal cuenta con un patio-terraza, ideal para disfrutar del entorno.
Con las siguientes superficies:
Almacén 68,26 m2.
Vivienda 90,27 m2.
Porche-Terraza 13,50 m2.
Patio 23,58
(Dispone del plano en Datos Adjuntos y en fotografías).

La propiedad está conectada a la red eléctrica y al agua municipal, y dispone de derechos de riego de la Fuente San Sebastián.
Cuenta con una gran balsa de riego y 3 horas de agua.

Los 500 olivos (variedades país, marteña y picual) y 200 almendros garantizan una producción estable, con rendimientos en campañas buenas en el olivar de 6.000 a 8.000 kg de aceituna.
El acceso es a través de un camino asfaltado y la finca ofrece unas vistas panorámicas espectaculares de la vega y del macizo de la Sierra de los Filabres.


Gastos:

IBI: Aproximadamente 71 € al año
Recogida de residuos: 12 € al trimestre.